征地拆遷

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征地補償協議范本

來源: 2018-06-15 255692人看過

什么叫征地補償協議?征地補償協議包含了哪些內容?征地補償協議條款內容如何約定?對于協議的內容,還是比較重要的,下面土地糾紛律師將為您提供2017最新征地補償協議,希望對您有所幫助,祝您閱讀愉快!

征地補償協議書范本2018

甲方:

乙方:

甲方因建設********需要占用土地,在****鎮人民政府監督協調下,根據《合同法》和《土地法》相關規定,經甲乙雙方友好協商,本著自愿及平等互利、共同發展的原則,達成以下協議:

一、甲方用地范圍為建設沙圪堵急調峰加氣站所需土地。

二、協議達成后,乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內施工、經營等合法行為。

三、甲方根據用地的數量對乙方進行土地占用補償,補償方法如下:

1、甲方一次性補償乙方:人民幣(大寫)******

(小寫:********整)

(此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附著物補償、土壩補償、等所有和土地相關的全部費用)

甲方補償只對乙方村委會,不直接對村民,具體分配由乙方村委會負責。

2、如村民阻攔施工由村委會出面協調并解決,并不得影響甲方正常施工。

四、違約責任

協議生效后,雙方嚴格遵守共同履約,如果有一方違約,違約的一方應當向未違約方支付補償金額20%的違約金

五、爭議的解決

1、本協議在正常的履行過程中,乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經營活動,否則所造成的一切損失由乙方承擔。

2、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。但在協商或調解期間不得影響甲方正常施工及經營活動。

六、其它事項

1、甲方應當在雙方簽訂協議后三日內,將補償款打入乙方村委會指定賬戶,否則按逾期付款處理。

2、本協議由沙圪堵鎮人民政府監督執行。

3、本協議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,協議有效期內,除非經過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協議。

4、本協議于雙方簽訂之日起生效。本協議一式七份,甲方三份,乙方三份,沙圪堵鎮人民政府一份,具有同等法律效力,甲乙雙方共同遵守執行。

甲方(章): 乙方(章):

地 址: 地 址:

法定代表人: 村委會代表人:

委托代理人: 委托代理人:

電 話: 電 話:

開戶行: 開戶行:

賬 號: 賬 號:

土地征用的法律法規和安置補償標準

我國現行的農村土地征用制度產生于五十年代,1953年政務院頒布施行的《國家建設征用土地辦法》,1958年進行修訂完善,并一直適用到1982 年。十二大以后,改革開放和現代化建設步伐加快,《國家建設征用土地辦法》廢止,1982年頒布實施《國家建設征用土地條例》(國務院,1982年5月 14日起施行),1987年土地征用由行政法規上升為國家法律,頒布實施《中華人民共和國土地管理法》(全國人大,1987施行日期 1982年5月14日 1987年1月1日 1988年12月29日 1999年1月1日

土地補償費 為該耕地平均年產值的3—6倍 為該耕地平均年產值的6—10倍,

安置補助費 每安置人口補助費標準為該耕地平均年產值2—3倍。每畝最高不超過年產值10倍。 每個安置人口,為年產值4—6倍,最高不超過15倍。兩費經省級批準可提到30倍。

浙江省人大常委會 浙江省城鄉建設用地辦法 浙江省土地管理實施辦法 浙江省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法

六屆2次會議通過 六屆23次會議通過(1987年) 七屆8次會議修正(1989年) 八屆37次會議第二次修正(1997年) 九屆21次會議通過(2000年)

施行日期 1983年7月17日 1987年1月21日 1989年3月13日 1997年7月14日 2000年6月29日

土地補償費 為該耕地平均年產值的5--6倍 為該耕地平均年產值8--10倍

安置補助費 該耕地平均年產值2-3倍,每畝最高不超過10倍。 平均年產值4--6倍,最高不超過15倍。

菜田3000元/畝,水田2000元/畝 菜田3000元/畝,水田2000元/畝

青苗補償 青苗補償為當季產值 菜田每畝600元,水田每畝350-400元。 菜田每畝800-850元,水田550元。 菜田1000元,水田700元。 菜田1000元,水田700元。

土地補償倍數 相當5-6倍 相當5-6倍 相當于5-6倍 年產值的7--9倍 年產值的8--10倍

土地補償費具體金額(元) 菜田:4000-5000元

水田:2100-3000元

園地:1500-2300 菜田:6500

水田:4000-4500

園地:3000-3500 菜田:8000-8500

水田:6000-6500

園地:4000-4500 菜田:21000-27000

水田:14000-18000

園地:8400-10800 菜田:24000-30000

水田:16000-20000

園地:12000-15000

安置補助費計算辦法 每人相當于年產值3倍,每畝不得超過10倍,每畝最高14倍。不予招工,應付安置補助費。 菜田、水田每勞力分別為6500元、5500元。

菜地每畝勞土比≥2.7的按18000元/畝計,每畝水田勞土比≥2.3的按13000元/畝計。 菜田、水田每勞力分別為14000元、12000元。

菜田、水田勞土比≥2.25的分別按30000元、18000元計。 安置補助費倍數為4-6倍,數額為×產值×倍數×人土比,最高15倍。

菜田、水田每勞力分別為14000元、12000元。最高分別限定為45000元和30000元。 不以勞土比計算,按年產值 12--18倍,分區域地類計算。最高分別為54000元、36000元。

安置補助費具體金額范圍(元) 菜田:7000-10000

水田:4000-7000

園地:3500-5000 菜田:6500-18000

水田:5500-13000

園地:3000-3500;9000 菜田:14000-30000

水田:12000-18000

園地:8000-18000 菜田:14000-45000

水田:12000-30000

園地:4800-7200 菜田:36000-54000

水田:24000-36000

園地:18000-27000

青苗補償費(元) 菜田:

水田:

園地: 菜田:600

水田:350-400

園地:300 菜田:800-850

水田:550

園地:400 菜田:1000

水田:700

園地:500 菜田:1000

水田:700

園地:500

包干費(元) 菜田:1500

水田:1200

園地:1000 菜田:2100-2700

水田:1400-1800

園地:840-1080 菜田:2400-3000

水田:1600-2000

園地:1200-1500

同期城市居民人均可支配收入 605元 1602元 5625元 10399元 16035元

比較內容 1984年政策 1988年政策 1994年政策 1999年政策 2003年政策

同期城市居民人均可支配收入 605 1602 5625 10399 16035

同期城市居民人均可支配收入 345 832 2000 4024 5548

平均菜田征地費 13000 18750 30250 53500 72000

是同期居民收入的倍數 21.49 11.70 5.38 5.14 4.49

是同期農民收入的倍數 37.68 22.54 15.13 13.30 12.98

平均水田征地費 8050 13500 21250 37000 48000

是同期居民收入的倍數 13.31 8.43 3.78 3.56 2.99

是同期農民收入的倍數 23.33 16.23 10.63 9.19 8.65

平均園地征地費 6150 6500 17250 15600 36000

是同期農民收入的倍數 17.83 7.81 8.63 3.88 6.49

是同期居民收入的倍數 10.17 4.06 3.07 1.50 2.25宅基地補償(09年平均標準)

以上就是華律網小編為你介紹的關于2018年征地補償協議范本的法律知識,雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定,經友好協商,現就征用乙方位于xx村小學正前方面積為 畝的農田事宜,達成如下征地補償協議。

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