征地拆遷

您的位置:首頁 > 法律常識 > 征地拆遷> 土地征收> 征地補償

征地審批需要什么手續

來源:華律網 2018-03-12 30475人看過

征地需要諸多的程序,其中審批是十分關鍵的。只有通過審批征地行為才能實施。征地審批需要什么手續?這些手續是誰來審批?下文是華律網為大家整理的知識,希望對大家有所幫助!

我國《土地管理法》對用地審批有以下的規定:

第四十三條 任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。

第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。

第四十五條 征收下列土地的,由國務院批準:

(一)基本農田;

(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。

征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

具體需要的文件:

(一)省級人民政府建設用地請示文件;

(二)省級國土資源部門審查意見;

(三)建設用地項目呈報材料"一書四方案"(含匯總表);

(四)建設用地申請表;

(五)建設項目用地預審意見;

(六)可行性研究報告批復文件或其他立項批準文件;

(七)初步設計批準文件或其他設計批準文件;

(八)地方人民政府關于征地補償安置有關情況的說明。

延伸閱讀

各級政府征地審批權限

土地預審需要哪些材料

土地預審流程

征地補償相關知識
  • 家庭人口減少時承包土地的征地補償要減少嗎

    2018/12/16 18:00:00 熱度:50

    承包土地遇到了征地的話,承包者也是可以拿到一筆征地的補償,畢竟他們因為征地而有一定的損失,有資格、有權得到這筆補償款。但是有些承包者的家庭人口減少時,就擔心得到的征地補償也會少一點。看看華律網小編收集的資料。

  • 苗圃被征用賠償標準

    2018/12/11 17:30:00 熱度:66

    在土地被征收的時候,往往會涉及到賠償方面的問題,有的時候會涉及到除耕地之外的種植,這個如果自己家里面種的是苗圃的話,被征用賠償標準是如何的?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

  • 拆遷安置可以要求原地回遷嗎

    2018/12/10 15:35:00 熱度:123

    對房屋進行征收拆遷的時候,就需要對被拆遷人進行相應的經濟補償,而拆遷安置補償可以分為貨幣補償、產權調換兩種,由被動拆遷人進行選擇,那么拆遷安置能不能要求原地回遷的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 村委會有權利截留征地補償款嗎

    2018/12/3 12:10:00 熱度:362

    土地征收在我國是經常發生的事情,國家對集體土地進行征收的時候,就需要對被征收人進行相應的經濟補償,經濟補償由農村集體全體成員進行表決確定,那么村委會有沒有權利截留征地補償款?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

成都在線律師
  • 四川 成都

    創為拆遷

    13366157968

    創世濟民 為仁為

    拆遷安置 土地糾紛
征地拆遷法律咨詢
全部征地拆遷咨詢
熱門律師推薦

征地補償熱門文章

  • 1 征地補償新標準

    各級人民政府已公布了征地補償標準,這樣的做法能夠讓群眾了解自己是否享受到國家規定的同樣標準,...

  • 2 農村修路占地補償標準是怎樣的

    我們知道,當政府投資修建馬路時,可能會占用農民的耕地,由于損害到了農民的利益,這時候就需要征...

  • 3 國家征地補償標準是怎樣的

    我國有發布《關于進步一做好征地管理工作的通知》,那么關于我國征地補償標準是怎樣的呢?這樣的標...

  • 4 高速公路征地賠償標準

    高速公路征地賠償標準各省各地都不相同,都是按照當地土地資源局規則的。本文以湖南省的賠償標準為...

  • 5 征地補償計算公式是怎樣的呢

    征地補償費用怎樣計算呢?征地補償的計算公式是怎樣的呢?今天小編就為大家整理了有關征地補償計算...

  • 6 征地補償的新標準是什么

    什么叫征地補償?征地補償的標準是怎樣的?新的一年,征地補償標準是否有變化呢?那么征地補償的最...

  • 7 征地補償費用有哪些

    大家都知道政府在進行土地征用時需要支付一定的補償,但征地補償費用有哪些,相信有很多人還不是很...

  • 8 湖南省土地征收補償標準

    湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知各市州、縣市區人民政府,省政府各廳委、各直屬機...

自助服務

征地補償相關專題

广东快乐十分番摊