征地拆遷

您的位置:首頁 > 法律常識 > 征地拆遷> 征地拆遷糾紛> 強制拆遷

哪些情況下可以進行強制拆遷

來源:華律網整理 2018-01-14 53247人看過

強拆是政府在違背被拆遷人的意志下但是又具備合法的理由需要進行的拆遷行為,是屬于強制性的,那接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于這方面的知識,歡迎大家閱讀!

既然是強制就一定要有法律授權和法律依據,沒有法律授權和法律依據任何人都不能采取強制行為。因此,強制拆遷的主體必須是法律授權的有權采取強制拆遷的機關,被強制對象必須達到法律規定被強制拆遷的條件。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條的規定:“被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。”按此規定,強制拆遷的主體只能是人民法院,其他機關和組織沒有強制拆遷的權力。

強制拆遷必須具備以下四個法定條件:

一、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請強制執行,但法院不能依法進入強制執行程序,進行強制拆遷。

二、強制拆遷以補償決定為前提

如果沒有補償決定,任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中,可以強制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補償協議,不搬遷的;二是作了補償決定,既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。

三、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房

沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

四、征收補償決定存在下列情形之一的,人民法院應當裁定不準予執行:

1、明顯缺乏事實根據;

2、明顯缺乏法律、法規依據;

3、明顯不符合公平補償原則,嚴重損害被執行人合法權益,或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;

4、明顯違反行政目的,嚴重損害公共利益;

5、嚴重違反法定程序或者正當程序;

6、超越職權;

7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

以上就是華律網小編為大家帶來的2017年哪些情況下可以進行強制拆遷的相關法律知識。如有其他疑問,歡迎來華律網進行在線法律咨詢,我們會有專業的律師為您提供幫助。

延伸閱讀:

山東村民被強拆致死真相如何

山東農民被燒事件根源是否在于強拆

強制拆遷條件有哪些

強制拆遷相關知識
  • 以危房改造強拆怎么維權

    2018/12/14 14:28:00 熱度:0

    危房是指危險的房屋,居住在危房是非常危險的,房屋隨時有可能倒塌,為了保障公民的人身安全,我國財政部會撥付專用的款項用于危房的改造,那么以危房改造強拆如何進行維權?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 以危房改造名義強拆房屋沒有補償,合理嗎

    2018/12/14 14:25:00 熱度:0

    危房是指隨時可能倒塌,不適宜居住的危險房屋,在我國無論是城市還是農村,都有非常多的危房,危房進行改造對維護我國公民安全是非常重要的,那么以危房改造名義強拆房屋沒有補償就不是合理的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 不簽字就會被司法強拆嗎

    2018/12/12 9:21:00 熱度:0

    房屋拆遷的行為在現實生活中是非常多的,而對房屋進行拆遷的時候,需要對被拆遷人進行相應的經濟補償,如果不進行補償是不能進行拆遷的,那么不簽字會不會被司法強拆的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 司法強拆后還能維權嗎

    2018/12/12 9:20:00 熱度:0

    司法強拆是指司法機關依據法律的規定,對房屋進行強制拆遷的行為,司法強拆一般是屬于合法的強制措施,但有些是屬于違反法律規定的,那么被司法強拆后還能不能進行維權?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

成都在線律師
  • 四川 成都

    創為拆遷

    13366157968

    創世濟民 為仁為

    拆遷安置 土地糾紛
征地拆遷法律咨詢
全部征地拆遷咨詢
熱門律師推薦

強制拆遷熱門文章

自助服務

強制拆遷相關專題

广东快乐十分番摊