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铁路征地补偿新标准

来源:华律网整理 2019-01-17 22704人看过

各地铁路建设越来越多,建设铁路是能够让人们出行更为方便,建设后铁路后也能够带动一方经济的发展。?#34892;?#38081;路建设的时候刚好用到农民的土地,这时就需要向他们征收。华律网小编为你介绍铁路征地补偿新标准。

铁路征地补偿新标准

征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容:

(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;

(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

(五)农业人员的具体安置途径;

(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

第十六条征地补偿、安置方案报经市人民政府批准后,由市国土资源行政主管部门组织实施。

征用土地的各项费用,应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

第三章青苗和地上附着物补偿

第十七条被征用土地上附着物的补偿标准本办法未作规定的,由双方?#32423;??#32423;?#19981;成的,由双方认可的或者市人民政府?#20184;?#30340;具有评估资质的评估机构通过评估确认。

第十八条菜地青苗(含?#33258;?#22871;种果树及其他经济作物)补偿,以承包合同所确定的地类为补偿依据。

温室和大棚为一类菜地,按下列标准补偿:

(一)常年生产蔬菜的温?#20063;?#22320;,每平方米15-18元;

(二)季节性生产蔬菜的温?#20063;?#22320;,每平方米5-15元;

(三)大棚生产蔬菜的菜地,每平方米5-12元。

裸地生产蔬菜的青苗补偿,按下列三种地类标准补偿:

一类菜地,每平方米4-7元;

二类菜地,每平方米4-6元;

三类菜地,每平方米4-5元。

专业种?#34917;?#26641;或其他经济作物的土地,以《吉林省占用林地砍伐林木补偿标准》的规定和专家的论证结果,作为补偿依据。

第十九条被征用土地上的果树苗木植株稠密的,由评审专家按果树达到结果龄所应保持的株距进行确认,并按评审专家确认的植株数予以补偿。果树苗木植株密度未超出结果龄所应保持的合理密度的,按实际植株数予以补偿。

第二十条被征用的农村集体土地上的钢砼式温室,按下列标准补偿;但是,无批准手续的不予补偿:

(一)砖瓦结构,生产设施齐全配套的(包括有灌溉设备、锅炉暖气、水井、棉被等),每平方米35元;

(二)砖瓦结构,生产设施齐全的(包括有灌溉设备、火墙、火炉取暖、水井、棉被等),每平方米25元;

(三)砖瓦结构,生产设施不齐全,无取暖设备和防冻设施的,每平方米20元。

第二十一条被征用的农村集体土地上的木制式温室,按下列标准补偿;但是,无批准手续的不予补偿:

(一)木制骨架,生产设施齐全配套的(包括有灌溉设备、锅炉暖气、水井、棉被等),每平方米25元;

(二)木制骨架,生产设施齐全的(包括有灌溉设施、火墙、火炉取暖、水井、棉被等),每平方米18元;

(三)木制骨架,生产设施不齐全,无取暖设施及灌溉设施的,每平方米14元。

第二十二条被征用的农村集体土地上的大棚,按下列标准补偿:

(一)钢砼式大棚,每平方米12-16元;

(二)钢木式大棚,每平方米10-14元;

(三)纯木式大棚,每平方米8-10元。

第二十三条农民每户只限一处面积不超过20平方米的作业用房;作业用房超面积或面积不足的,均按20平方?#20934;?#31639;给予补偿。具体补偿标准,按下列规定执行;但是,无批准手续的不予补偿:

(一)砖砼式作业用房,?#30475;?000-6000元;

(二)砖木式作业用房,?#30475;?000-4000元;

(三)土木式作业用房,?#30475;?000-2000元。

第二十四条征用农用地的土地补偿费标准,按照?#37117;质?#22303;地管理条例》第二十五条的规定执行。

第四章人口安置

第二十五条被征用的农村集体土地,其人口安置应当?#28304;?#20026;单位按人均占有耕地面积计算,实行统一安置。

第二十六条对被征用土地的农村人口,可以采取下列方式予以安置:

(一)调地安置:被征地的农村集体经济组织或者村民委?#34987;?#26377;多余土地的,应当通过召开村委会的形式研究同意后,划出多余的土地用于安置被征用土地的使用人,按被安置的人口数计算,将安置补助费划归村委会所有;

(二)城镇就业安置:城镇单位安置被征土地使用人就业的,按被安置的人口数计算,将安置补助费划归安置单位所有;

(三)社保安置:被征地的农民在自愿的前提下,安置补助费可存入社保部门,建立安置人员的社会保险个人帐户,购买养老、失业、医疗保险等;

(四)村办企业安置:鼓励被征地的农村集体经济组织或者农民创办企业,安置补助费可以入股的形式投入企业,安置被征地的农业人口就业;

(五)货币安置:征地单位可以对被征地的农民实行货币安置,其安置标准为:18周岁至60周岁的,每人10000-15000元;18周岁以下和60周岁以上的,每人10000元。

本条前款所列的安置方式,均为一次性安置。

第二十七条安置补助费的支付和使?#20204;?#20917;,应当接受财政和审计等部门的监督。

第二十八条实行城镇就业安置、社保安置、货币安置的农业人口,可以办理有关农转非手续。

第五?#36335;?#24459;责任

第二十九条对违反本办法规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地或者?#31859;越?#20892;用地改为建设用地的,由国土资源行政主管部门依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条、?#37117;质?#22303;地管理条例》第五十九条的规定予?#28304;?#29702;,并处以每平方米30元以下的罚款。

第三十条对违反本办法规定,侵占、挪用征地补偿费和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。

第三十一条对违反本办法规定,征地公告期满,被征地人不按期交出土地的,由国土资源行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

第三十二条对补偿标准有争议的,由市人民政府协调;协调不成的,依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定,由批准征用土地的人民政府裁决。

征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

第三十三条对违反本办法规定,阻碍国土资源行政主管部门的工作人员依法执行公务的,由公安机关依照《中华人民共和国治?#34917;?#29702;处罚条例》的规定给予处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第三十四条国土资源行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,按照《中华人民共和国土地管理法》第八十四条的规定予以追究责任。

华律网小编提醒您,各地在铁路征收的时候赔偿的金额都会不一定,具体要看当地政府的要求。

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