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房子被法院查封怎么辦

來源:華律網整理 2018-06-07 26322人看過

如果當事人因為判決等原因,其房產依照法律被法院查封了,那么在房產被查封期間,當事人就不再對房產擁有使用權。那么,如果房子被法院查封了,應該怎么辦呢?接下來,就讓華律網小編為大家詳細地進行說明,希望會對您有所幫助。

房子被法院查封后如何做?

房子如果已經查封,欠債方想要要回房子,只能想辦法籌款,償還銀行的貸款及利息等其他費用后,向法院申請解除查封,只有解除查封后的房產才能進行正常的交易,否則無法過戶。

查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執行階段。從立案開始直至強制執行前的執行階段是可以繼續居住的,強制執行階段是不能住的。

至于是否強制執行,法律上是有規定的,家庭唯一的普通住房是不允許強制執行的。當然,法院還會繼續查封。

強制執行的主要處置方式是拍賣。

以上就是華律網小編為您介紹的“房子被法院查封怎么辦”的主要內容及其相關法律知識。房子被法院查封,是因為有未履行的法院判決或者其他強制執行文書所確定的義務。如果您還有任何疑問,歡迎到華律網進行法律咨詢。

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    律師費由敗訴方承擔的情況如下:合同糾紛案件中,債權人行使撤銷權的情形。著作權民事糾紛案件。商標權民事糾紛案件。專利權糾紛案件。如果專利糾紛案件中律師費要計算在被告的賠償數額范圍之內,必須是以“因調查、制止侵權所支付的合理費用”為前提。擔保權糾紛案件。不正當競爭案件。人身損害賠償、名譽侵權、交通肇事案件。法律援助案件。仲裁案件。雙方可在合同中明確約定律師費由敗訴方承擔。
    律師服務收費可以根據不同的服務內容,采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費、風險代理收費等方式。律師費具有以下特點:律師應當以其所在律師事務所的名義統一收案收費,不得私下收取律師費。律師費不同于辦案經費,律師為處理受托事務支出的必要費用仍須委托人承擔。比如交通費、住宿費、司法鑒定費等。律師費不同于訴訟費,律師費是基于委托關系產生的民事代理費用,訴訟費是基于向法院提起訴訟產生的強制性費。律師費是可協商的,訴訟費是不可協商的。各地區的律師收費標準是不一樣的。

    【法律依據】
    《訴訟費交納辦法》第八條 下列案件不交納案件受理費:
    (一)依照民事訴訟法規定的特別程序審理的案件;
    (二)裁定不予受理、駁回起訴、駁回上訴的案件;
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