合同的解除,是合同有效成立后,因當事人一方或雙方的意思表示,使合同關系歸于消滅的行為。
(一)合同解除后有溯及力的選擇主義,此觀點認為合同解除與損害賠償不能并存,只能擇其一。
(二)合同的法律擬制說。認為合同自解除后整個合同便溯及既往地消滅,但是可擬制合同在違約責任的范圍內繼續存在,就如同《合同法》第98條的規定一樣,合同解除將不影響違約損害賠償請求權的行使。
(三)損害賠償請求權獨立說,王澤鑒教授認為:解除權的行使并不妨礙賠償請求權的發生,乃專指因債務不履行的損害賠償而言,不包括因契約消滅所生的損害。
1、《民法通則》第 115條規定,合同解除不影響當事人要求賠償損失的權利。《合同法》第 107條規定,除了因不可抗力致使不能實現合同目的以外,當事人的遲延履行、根本違約、預期違約和法律規定的其他情形是行使合同解除權的大前提,因此,根據 107條規定在合同被解除之前,也即合同仍有效存在的時候,因為違約事由的存在,違約方就已經負有違約責任,損害賠償責任便是在違約之后行使解除權之前已經存在的。
2、合同解除消滅的是合同的履行,意圖恢復到雙方締約合同前的最初狀態,區別于合同自始無效的概念。合同解除的是雙方的原定給付義務,因此當事人因合同履行而得到的損害賠償請求權并未消滅。
3、合同解除后的損害賠償請求權應當認為是原來合同債權的繼續,雖然原債權和債務因解除而消滅,但既然合同解除權是法律對當事人的救濟,那么請求權就相當于合同中的救濟性權利義務,是為輔助這一救濟機制更好地實現而存在的,不應當死板地將其與有效的合同捆綁在一起,故而不因合同的解除而消滅。
所以,合同解除后的損害賠償請求權自解除合同的違約事由發生之時,便業已存在,沒有另外設定的必要。
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可以要求對方賠償 協商不成可以向法院起訴
協商好
需要結合具體案情認定的 建議委托律師辯護
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