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2017年交了首付購買了一套商品房,當時不了解情況,就買了,現在發現這房子根本就沒有五證的房子屬于我們商品房業主嗎?

186 ******** 吉林-長春 2018-10-31 22:24 房產糾紛

詳細描述(遇到的問題、發生經過、想要得到怎樣的幫助):

2017年交了首付購買了一套商品房,當時不了解情況,就買了,現在發現這房子根本就沒有五證的房子。該土地是以棚戶改造拆遷的,由于開發商欠施工方錢,商品房已被凍結,開發商簽的合同說是2017年底交房,回遷戶上訪后;XX府施壓解決回遷問題工程繼續開始施工,現已完工。回遷戶陸陸續在給鑰匙,商品房業主開發商要求除原來貸款的首付外,還要交20%房款才能給鑰匙,解釋是辦不了貸款,不能讓你們交30%的錢就給你房。現在我們購買者怎么辦,能交這20%的錢嗎?房子五證都沒有,屬于我們商品房業主嗎?人家回遷戶有回遷協議,我們就有一個商品房買賣意向書,

我也要提問 共 3 條回復
因不能面談,律師的建議及推薦僅供參考 3位律師回答
  • 回復于 2018.11.01 12:05

    王俊暉律師 咨詢我

    五證不全辦不了產權證。購房合同約定怎么付款?開發商違約應當支付違約金,像你一樣的買房人有多少?聯系一下,和開發商談個可以互相制約的付款辦法,避免又付款之后還是收不到房。

    0 人贊同了該回答
  • 回復于 2018.11.02 07:23

    劉鳳彩律師 咨詢我

    不和理

    0 人贊同了該回答
  • 回復于 2018.11.04 10:18

    汪俊洲律師 咨詢我

    五證不全辦不了產權證。購房合同約定怎么付款?開發商違約應當支付違約金,像你一樣的買房人有多少?聯系一下,和開發商談個可以互相制約的付款辦法,避免又付款之后還是收不到房。

    0 人贊同了該回答
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